Составление смет

При возведении объектов промышленного и гражданского назначения необходимо правильно определить их сметную стоимость.

Составление смет ведётся в нормативах ТСН, МТСН 81-98, ТЕР-2001 (Ростовская область и краснодарский край в новой редакции), ФЕР-201, ГЭСН-2001.

Основные документы для составления смет:

• техническое задание;
• проект строительства;
• спецификация или ведомость объемов работ;
• дефектная ведомость;
• спецификация для заказа оборудования и материалов к проекту.

Виды строительных смет:

1. Локальная. Локальные сметы используются для того, чтобы составить смету объектного типа на отдельно взятые виды затрат и работ (возведение фундамента, стен, лестничных площадок и др.).
2. Объектная. Данный вид сметы описывает строительный объект полностью.
3. Сводная. Сводные сметы составляются из объектных, и нужны для описания нескольких объектов стройки.

При формировании сметы выполняется расчёт калькуляции

• прямых затрат, включающих в себя стоимость изделий и материалов, которые будут использованы, а также вложения, связанные с приобретением, арендой и эксплуатацией необходимых механизмов и машин, выплатой зарплаты рабочим (учитываются действующие тарифные ставки, территориальные и федеральные расценки, установленные нормы расхода стройматериалов);
• накладных расходов, идущих на обеспечение организационной и управленческой части строительства, а также лимитируемых и не лимитируемых затрат (платежей по кредитам, добровольному или обязательному страхованию и иных);
• плановых накоплений (сметной прибыли), средств, которые предназначаются для материального стимулирования работников и развития материально-технической базы подрядчика.

При составлении сметной документации заказчик получает бумаги, в которых детально описана и рассчитана реальная цена реализации запланированного проекта. Детально просчитанная сметная документация позволяет заказчику избежать возможного недопонимания с генеральным подрядчиком и исключит неуточненные дополнительные расходы. От достоверности расчетов стоимости строительства зависит его планирование и эффективность капитальных вложений. В грамотно составленной сметной документации будет отображен весь перечень и количество необходимых стройматериалов и выполняемых работ.

Качество и точность расчета сметы определяются профессионализмом инженера-сметчика, умеющего учесть все нюансы.

Инженеры-сметчики ООО «ПромСтройЭкспертиза» предоставляет услуги по составлению смет на выполнение различных видов строительно-монтажных, ремонтных и других видов работ, а так же документов:

• Форма «смета КС-2» (акт о приемке выполненных работ);
• Форма «смета КС-3» (справка о стоимости выполненных работ и затрат).