Обследование здания, после перерыва в строительстве (долгострой)

Данное обследование необходимо при возобновлении строительных работ на объектах, строительство или реконструкция которых были прекращены несколько лет назад. При длительном перерыве в строительстве недостроенные здания и сооружения подвергаются постоянному неблагоприятному воздействию окружающей среды: увлажнению, промерзанию и оттаиванию, нагреву и охлаждению. Строительные конструкции, не рассчитанные на такие воздействия, получают различные повреждения.

Учитывая это, еще на этапе планирования возобновления строительства необходимо провести обследование существующего здания или сооружения, определить текущее техническое состояние конструктивных элементов, предусмотреть, по необходимости, мероприятия по восстановлению или усилению конструкций и дать прогноз о возможности дальнейшей эксплуатации здания или сооружения (иногда продолжать строительство таких объектов экономически нецелесообразно).

Детальное инженерно — техническое обследование незаконченного строительством здания (сооружения) ответит на вопрос о возможности его достройки и безопасной дальнейшей эксплуатации.

Основной задачей обследования является определение возможности дальнейшей эксплуатации материалов и использования отдельных конструктивных элементов в составе единой конструкции здания. В процессе обследования при необходимости:

• выявление изменений качественных показателей строительных конструкций;
• производится тщательный инструментальный анализ физических и механических свойств материалов с отборами проб в лабораторию;
• производятся зондажи для определения состояния скрытых конструкций и материалов;
• выполняется геодезическая съёмка на предмет определения прогибов, перемещений конструкций;
• составляется картограмма дефектов, на основе которой производится классификация дефектов в соответствии с нормативной базой и выполняются поверочные расчёты для оценки несущей способности элементов конструкций.

По результатам обследования выдается заключение о возможности дальнейшей эксплуатации элементов здания, проведения необходимых работ и мероприятий по усилению конструкций, устранению дефектов, вызванных длительным перерывом в строительстве и предупреждению дефектов, которые могут возникнуть после возобновления строительно-монтажных работ, выполнение которых обеспечит безопасность и надёжность возводимого объекта. Возможности использования материалов в конструкции.

Специалисты ООО «ПромСтройЭкспериза» полно и качественно проведут техническое обследование строительных конструкций Вашего объекта для возобновления незавершённого строительства.