Экспертиза объемов, стоимости, качества выполненных СМР

Экспертиза объемов, стоимости, качества строительно-монтажных работ (внесудебная или досудебная) необходима по причине возникновение споров и разногласий у того или иного участника строительного процесса. в соответствии с договором строительного подряда.

Цель экспертизы: определение объемов, стоимости, качества выполненных строительно-монтажных работ (СМР) в соответствии с договором строительного подряда, соответствие проекту и технологиям, правильности применения материалов и монтажа конструкций.

Экспертиза объёмов, стоимости СМР может включать в себя следующие мероприятия

• определение объемов и видов, фактически выполненных СМР в соответствии с условиями заключенного договора между сторонами;
• определение соответствия выполненных СМР по проекту их реальным фактическим параметрам;
• определение объёмов, количества строительных материалов в соответствии с проектной документацией;
• определение стоимости фактически выполненных СМР по проектным данным и по результатам натурных исследований (обмеры, визуальный осмотр, геодезические измерения и др.);
• определение соответствия объекта экспертизы обязательным требованиям нормативно-правовых актов Российской Федерации, строительных норм и правил, ГОСТов, а также требованиям ФЕР, ТЕР;
• определение стоимости, предусмотренных для применения при строительстве материалов и оборудования, ее соответствие среднерыночным показателям на период строительства;
• сопоставление фактической стоимости выполненных работ с сметной стоимостью.

Проводимая строительно-техническая экспертиза легко выявляет завышение или занижение объёмов строительства.

Экспертиза качества СМР включает в себя следующие мероприятия

• анализ причин появления дефектов
• определение допустимых отклонений выполненных работ от требований нормативной документации СНиП
• определение причинно-следственной связи между появлением дефектов и выполненными работами;
• определение прочностных характеристик материалов несущих конструкций;
• определение прочности монтажных соединений;
• определение точности соблюдения всех пропорций здания или помещения, толщину стен и покрытий, влажность, прочность и другие свойства материалов;
• проведение соответствующих испытаний, отобранных образцов материалов в лабораторных условиях.

Проводимая экспертиза имеет логическое завершение, которое заключается в выдаче ООО «ПромСтройЭкспертиза» специального заключения, которое является достаточным основанием для претензий либо обращения в суд. Заключение составляется с учётом тех вопросов, которые были предварительно поставлены заказчиком.